スパシエ八王子クレストタワー

  • 東京都八王子市八日町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩10分

  • 2010年築 / 14階建 / 136戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
1,600万円
77.7万円/㎡
相場
1,551万円
75.3万円/㎡
1,116
1,406
1,696
1,985
AI査定結果
推定相場価格
1,551万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,406万円〜1,696万円
68.2万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
スパシエ八王子クレストタワー
1,600万円（77.7万円/㎡）/ 9階 / 20.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,600万円77.7万円9階 20.6㎡ 1K西
2025/10/031,850万円80.6万円6階 22.94㎡ 1K西
2025/07/041,900万円82.8万円6階 22.94㎡ 1K西
2024/09/101,700万円84.2万円8階 20.18㎡ 1K北西
2023/12/041,770万円84.8万円11階 20.88㎡ 1K南
2023/11/051,500万円71.8万円13階 20.88㎡ 1K西
2023/08/261,400万円69.4万円8階 20.18㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
スパシエ八王子クレストタワー
八王子市八日町
八王子駅10分 1,600万円77.7万円20.6㎡1K9階 / 14階建 西2010年136戸RC
2024/02/22フェニックス八王子弐番館
八王子市新町
京王八王子駅6分 1,770万円77.7万円22.79㎡1R7階 / 9階建 東2009年95戸RC
2024/10/27ライジングプレイス八王子みなみ野
八王子市西片倉三丁目
八王子みなみ野駅9分 1,590万円64.1万円24.79㎡1K4階 / 6階建 東2007年99戸RC
2025/10/07Risingplace八王子みなみ野
八王子市西片倉三丁目
八王子みなみ野駅9分 1,450万円58.5万円24.79㎡1K5階 / 6階建 北東2007年99戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、八王子市では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は八王子市の平均と比較して14.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
106.5万円/㎡
前年比-4.1%
八王子市
67.6万円/㎡
前年比+19.5%

マンション概要

マンション名スパシエ八王子クレストタワー
所在地東京都八王子市八日町
交通中央線八王子駅徒歩10分
築年月2010年
階数14階建
総戸数136戸
建物構造RC
土地権利所有権

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